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地产发现:中国颜值最高的10大售楼处

上午 9:55 发布:郭鹏 来源: 微媒体

这是一个走心的时代,但也是一个颜值的时代!

开发商卖得不是产品,而是客户对这个产品的认知!

而认知第一关就是售楼处!

首先,售楼处——是客户看待项目的第1印象,必须吸引业主眼球,能从街头和周边迅速脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,最好能成为所谓地标性建筑。

其次,售楼处——不仅是面子问题,更是一个楼盘的调性和定位最直接的体现,体现的产品力追求品质、追求优雅的态度,满足准业主与众不同的心理需求!

最后,售楼处——还是买卖双方的“博弈阵地”,售楼处的装饰与装潢将直接对这个项目利润起到一个重要心理映射作用,高逼格和强气场也意味着开发商项目的底气和更强大的杀客气场。

因此,越来越开发商在售楼处费劲了心思,今天轻松点,特别推荐中国最有颜值十大售楼处:钻石型、窗口型、浮动影院型、故乡村落型、中魂西技、中国风、艺术博物馆……都代表不同的产品价值与文化主张!


1
窗口型:广州天境花园销售中心

该售楼处位于广州,是由彭征设计的,项目面积有850平方米。对于广州这一组城市繁华的都市来说,到处不缺反幕墙铝单板打造的标志性建筑。该项目以建筑空间的逻辑性为线索,以“窗口”为基本设计符号,通过不同尺度和朝向的“窗口”形成富有趣味的室内里面,并满足窗口的功能需求。

大厅的“窗口墙”如同岩石壁般的造型寓意“峰境”,并通过透明的建筑表皮有内外向地传达。这是一座以幕墙铝单板打造的建筑,让人感受到这个楼盘的价位阶段的高档。而且里面的房间都是以铝单板的表层制造的,有一种非常干净的感觉,很适合做销售中心和会议中心。

超大尺度的古铜色金属漆和铝板实现了空间感知的一体化,局部跳跃的亮黄色,使空间的穿越成为一场时尚和有趣的体验。

2
浮动影院:三盛CITY售楼处

三盛CITY水域接待中心位于福州市,建于水面之上,由围绕中心喷泉的两个交错体量组成。较高的体量悬挑8米,采用单柱支撑,构成了一个浮动的庭院,人们可以饱览蓝天的美景。从地板到走道,楼梯到广场,形成了一个连续的轨迹,无时无刻不拥抱着周边的自然景观。展厅内的游客会走上一条围绕中庭的精心规划的体验路线——从接待处的吧台领取欢迎赠饮,到全程把闽江美景和完整体量的样板单元尽收眼底。

用“时尚”来形容三盛CITY售楼处的确再贴切不过了。建筑四周环水,接待中心鼎立在水域中央,加之与水景雕塑等景观的融合,其如同“长”在水中一般,极致之美赫然显现。在夏日汛期能给福州市民带来一丝丝的清凉。

据了解,三盛CITY打造如此独具特色、极具时尚艺术气息的接待中心,一来与集团“成就极致生活”的理念相吻合,二来就是水域接待中心就是一个时尚的舞台,向更多人士展示三盛CITY项目,展示福州主题商业升级之作。

售楼处展厅从设计到完工不到150天:建筑师的挑战是把从草图到递交完整方案全部缩短在有限的150天里。展厅通过预制的钢材、玻璃和铝合金构建在现场组装。只要现实允许,针对复杂设计工程的通常采用的耗时阶段都被抛弃了:施工图一旦画好就马上开始地基作业。内部施工在幕墙安装前就开始进行。8小时的三班连轴运转确保了每天24小时都可以连续施工。

3
金运外滩销售中心

金运外滩销售中心由李占强设计,位于郑州市嵩山南路与南三环交叉口,占地面积30000平方米,建筑面积4000平方米,刷新了郑州售楼部的多项纪录。

斑斓的灯光和平静的湖面完美倒影,臻于艺术的立面造型,便是售楼部的夜景外观。

沙盘展示区的上方是影音展示区,四周通透,左侧沉稳大气的隔断后是洽谈区域,右后方大面积的落地玻璃使视野更开阔,小区美景尽览无余。

洽谈区特色的吊灯和蓝白色的沙发、金属质感的茶几,给整个空间营造了一种静谧、和谐的古典之美,大面玻璃墙使空间内外通透,动静有秩。

4
钻石型:华润温州万象城售楼处

华润温州万象城销售中心,位于浙江省温州市,该项目用地面积6820平方米,建筑高度10米,是华润置地上海大区继杭州、上海之后的第3座万象城的对外形象窗口。

展示中心立意为一颗钻石,正如万象城必将成为温州版图上的一颗钻石一样,越发璀璨夺目。在一片半弧形的空地之上,多条轴线渐次而生,相互交错,衍生出不同方向角度的片墙,看似繁多,却围绕在其内在的规律中,捧出从大地中生出的钻石。

 

本次设计实现了建筑的前卫性和空间,材料的创新性,注重建筑体与室内,环境的融合。从广场上看过去,入口水池,景观大片墙形成入口气场。建筑整体为充满未来感的流线造型风格。场地设置不同的高差,以阶梯与廊道作为沟通。各部分实体各显独立,却又紧密相连。

入口大堂为钢框架结构,外挂印花玻璃幕墙。玻璃上透印出树影,显得大气而又让人不自觉的想去了解其中的深意。夜晚之中就好像玉石琥珀中印出的内在,宛如一颗夜明珠。玻璃体搭配未来感的金属造型。带来强烈的视觉冲击力。入口门厅和售楼处主体处由视觉走廊连接。售楼处主体材料为创新的金属框结合马赛克,实现在成本控制下的现代感金属造型效果。

5
故乡村落型:上海七宝万科广场售楼展厅

该售楼展厅于上海,作为万科三大商业地产产品线之一的万科广场,万科集团委托Dariel Studio为万科广场的售楼展厅进行设计。

设计师关于这个展厅设计的理念是:鸡犬相闻,和谐往来,村落是人类社会的原形。“集市”,“房屋”,“护村墙”、和“田园”,还有包含在人们日常生活中的“文化”积淀,这由内向外的层次是构成“村”落的五大元素,形成了人们对“故乡”的总体印象。因此设计师就将这五种元素充分诠释融合在这个展厅的设计中。

6
观海平台型:霞涌泡泡海滨海度假项目售楼部

霞涌泡泡海项目位于传统的滨海旅游度假区——惠州市惠阳区霞涌镇,场地拥有500多米的宽阔海岸线,地处亚热带气候区,植物四季常绿。

为了营造丰富的室内外转换空间,基座、主体、屋顶这三部分的建筑体量并没有像传统的方式那样结合在一起,而是选择了分离的方式。两两之间的“缝隙”形成了两个带有顶面的户外空间——架空的水上餐吧和屋顶的观海平台,而中间的主体部分——玻璃盒子则承载了主要的室内展厅功能。

这种在不同高度的平面界定产生了多种的观海层次,同时强调了水平方向上的视线限定,使人忽略竖向线条对海面的划分,从而使海面显得更加横向延展。

整个垂直绿化的墙面既是室内的装饰和换气装置,又是室外立面的重要组成部分。从户外的台阶开始,两边厚厚的垂直绿化墙面一直引导着人们的参观路线。就像植物的趋光性一样,植物墙延伸的方向始终指引着人们往下一个观海点行走,从室内的展厅顺着绿墙,拾级而上可达屋顶的观海平台放松小憩,感受海风。向下可到景观水池上的方体石林坐着呆呆看海,也可泡在架空层的水上餐吧,来一场户外的小型音乐会。

7
艺术博物馆型:万科杭州七贤郡住宅小区销售中心

杭州良渚文化村七贤郡售楼处位于良渚文化村之村西,是文化村七个村落之一。该项目当前是一个销售中心,在将来重用为小的艺术博物馆。由AAI国际建筑师事务所设计。

社区功能自然友好并且低调,除了销售办事处,这似乎体现出更对的“相异性”。它是在社区最重要的关节,在核心连接住宅区、商业空间和采石场公园。这也是整个社区的视觉中心。建筑师希望它以一个独特的造型出现,强化其存在感,从而在形式和材料中体现其独一无二的特性。

景观设计采用现代简洁的设计手法,多处使用耐候钢板。高耸的钟楼远远高于平坦的销售中心,就像一座巍峨的城堡。每当钟声响起,都会给居民留下深刻的印象。外墙施工采用的一种复合材料,降低了成本。

底层水池闪闪发光和柔软的表面使两层楼显得更加强大。折叠线的图中包含一个安静的庭院,在二楼创造一个景观阳台。阳台在山上与采石场公园连接。人们可以从马路爬上山坡,沿着阳台地面或直接进入山丘。阳台设有踏步和开放空间,如果需要可以连接成一个小的露天剧场。

8
中国风:沈阳锦园售楼处

售楼处包含诸多中国元素,如拴马桩、抱马石、围挡以红白色为主,楼体外立面以灰色为主。

9
东方韵味:成都中洲锦城湖售楼处

该售楼处的设计理念是将中式建筑风格和东南亚建筑风格特色相融合,打造一个具国际化水准的城市新境界。

通过对传统文化的认知,将传承与创新元素相碰撞,符合现代人的审美需求同时来打造富有传统韵味的美好事物。

当淳朴而内敛的颜色碰撞尊贵大气跳色,仿佛中国东方元素气息中缓缓流淌着一抹新鲜的血液。将东方意韵引入空间,通过“韵”“艺”“静”“雅”诠释不同空间,营造出“意为境之始,境为意之终”的审美境域。

10
成都蓝光雍景阁销售中心

成都蓝光雍景阁销售中心面积693平方米,从建筑外观至室内设计,啡金、白、深灰是本案的基调,大面积的艺术玻璃和黑镜钢运用使空间更具通透和融合性,同色系但不同材料的地面区别了功能分区又使其能连接过度。设计突出深厚的文化底蕴,满足销售中心的文化心理需要,是中高端住宅格客户的追求目标。

大堂天花中心处的镂空运用了细密的中式窗棂,连接着中式园林里的窗景,另外还有接待区的中式园林独景让其沉稳有东方韵味。

售楼处是买卖双方的“阵地”,是空间的气场,外表光鲜、大气、前卫的售楼处会给开发商形象加分!

来源:地产微发现

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